Casa multifamiliar en Schleitheim

El edificio de apartamentos se encuentra en Schleitheim, cerca de la frontera alemana. El espacio comercial existente en el
planta baja, se convirtió en un apartamento de 5 1/2 dormitorios en 2020, haciendo que la propiedad ahora sea una
propiedad residencial. Las tarifas de alquiler están en el segmento superior, pero debido a la reciente
renovación, justificada y realista. Zúrich y Basilea se encuentran a una hora en coche.
El objeto de rendimiento es vendido bajo la mano directamente por el propietario y no está en el mercado.
Los datos clave son los siguientes:
– Número de apartamentos: 6
– 4 x 3 1/2 habitación apartamento
– 1 x 4 1/2 habitación apartamento
– 1 x 5 1/2 habitación apartamento
– Número de plazas de aparcamiento: 10 (incluyendo 2 visitantes)
– Construido: 1883
– Ultima renovación importante: 2020
– Renta neta de alquiler: CHF 146,920.

El precio de venta es de 3.200.000 francosc.
Rendimiento bruto de aprox. 4,57 %

El precio de venta incluye una garantía de alquiler para los primeros 12 meses.