Immeuble d’habitation à Schleitheim

Immeuble d’habitation  à Schleitheim, près de la frontière allemande. L’espace commercial existant en

Le rez-de-chaussée, a été transformé en 2020 pour en faire un appartement de 5 et/de 2 pièces, ce qui fait de la propriété une propriété pure
Logement présenté. Les taux d’intérêt locatifs se situent dans le segment supérieur, mais sont dus à la récente
de la rénovation, justifiée et réaliste. Zurich et Bâle sont accessibles en une heure de route.
L’objet de rendement est vendu sous la main directement par le propriétaire et n’est pas sur le marché.
Les données clés sont les suivantes:
– Nombre d’appartements : 6
– 4 x 3 1/2 appartement en chambre
– 1 x 3 1/2 appartement en chambre
– 1 x 5 1/2 appartement en chambre
– Nombre de places de stationnement : 10 (dont 2 places de parking)
– année de construction : 1883
– Dernière grande rénovation : 2020
– Recettes nettes: CHF 146’920.-

Le prix de vente est de CHF 3’200’000.-.
Rendement brut d’environ 4,57%

Le prix de vente comprend une garantie de loyer pour les 12 premiers mois.